L'interview croisée de ce vendredi 04/12 sur Matele nous a donné l'occasion, pour la première fois en 3 ans, d'entendre les motivations du soutien apporté par le collège au projet 'Jardin des Paraboles'. Selon l'échevin de l'urbanisme, ce projet 'courageux et moderne' va permettre d'animer les villages et d'éviter la création d'un chancre sur un site à l'abandon.
Pol Bouche, qui représentait le collectif, a invité M. Herman a consulter les plans pour y constater qu'ils ne contiennent aucune indication concernant la réhabilitation des bâtiments désaffectés. Interrogé par le journaliste quant aux garanties de réaffectation du site RTT, le promoteur a fait appel à la confiance : 'Vous devez me croire puisque c'est mon concept'.
Mais le ton a changé quand M. Herman a reconnu que le permis demandé ne serait sans doute pas accordé en l'état suite à l'annulation du permis pour la station d'épuration. Le promoteur a alors annoncé qu'il disposait de moyens légaux pour créer son village sans épuration, en l'équipant de simple fosses septiques. « C'est dommage pour la nature mais je n'ai pas le choix ».
Est-ce que le collège va persister dans son soutien à un promoteur qui essaye de le berner? Est-ce que les membres de la majorité vont enfin réaliser que, sous un aspect attrayant, ce projet est une injure pour les jeunes générations qui vont devoir affronter les perturbations climatiques et la perte de la biodiversité ?
Les élus ont un rôle à jouer et c'est le moment de le montrer !
La demande de permis d'urbanisme comporte 8 écarts aux prescriptions du Schéma d’Orientation Local. Le CoDT autorise ces écarts, mais...
CHAPITRE IV. -Dérogations et écarts - Section 1re- Ecarts
Art. D.IV.5. Un permis ou un certificat d’urbanisme n° 2 peut s’écarter … d’un schéma d’orientation local,… moyennant une motivation démontrant que le projet:
· 1° ne compromet pas les objectifs de développement territorial, d’aménagement du territoire ou d’urbanisme contenus dans le schéma... les objectifs de développement seraient-ils la déforestation des villages??
· 2° contribue à la protection, à la gestion ou à l’aménagement des paysages bâtis ou non bâtis. Avec un projet pareil, c'est sûr que les paysages vont être bien protégés et aménagés...
Contrairement à ce que prétend M. Nihon dans le débat de Matélé, un permis d'urbanisme doit être demandé pour réhabiliter les bâtiments existants sur le site étant donné qu'il y a changement d'affectation (même s'il n'y a pas de modifications de la structure portante): CoDT - Chapitre III. -Actes et travaux soumis à permis d’urbanisme- Art. D.IV.4. Sont soumis à permis d’urbanisme préalable écrit et exprès, de l’autorité compétente, les actes et travaux suivants: -7°: modifier la destination de tout ou partie d’un bien… » . Il est étonnant que M. Herman, étant échevin de l'urbanisme, ne le contredise pas...