Dans son avis favorable au permis d'urbanisme, le Collège a émis une réserve liée à la confirmation par le Fonctionnaire délégué de Namur que le projet est bien conforme au plan de secteur. Le Fonctionnaire délégué est l'autorité de tutelle des communes en matière de délivrance des permis d'urbanisme. La zone faisant l'objet du permis est classifiée comme 'zone d'économie mixte dédiée aux technologies de l'information et de la communication' alors que le contenu du permis porte sur la construction de 283 unités d'hébergement.
En toute logique, le Fonctionnaire délégué devrait statuer sur une non conformité puisque, dans son avis du 04/02/2019 concernant la première version du projet, il avait déjà constaté la dérogation par rapport au plan de secteur alors que ce projet contenait plus de "services" que le projet courant. En effet, la maison de repos, les cantous et l'école ont disparu. Il ne reste plus, dans les annexes 'hors permis', que des plans concernant un établissement horeca, des commerces de proximité et un centre de kinésithérapie.